{"id":1180,"date":"2015-10-02T09:09:57","date_gmt":"2015-10-02T07:09:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.gestoriabarcelo.com\/?p=1180"},"modified":"2022-02-24T11:29:37","modified_gmt":"2022-02-24T10:29:37","slug":"contratar-seguros-con-los-bancos-cuando-pedimos-un-prestamo-estoy-obligado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/contratar-seguros-con-los-bancos-cuando-pedimos-un-prestamo-estoy-obligado\/","title":{"rendered":"Contratar seguros con los bancos cuando pedimos un prestamo \u00bfEstoy obligado?"},"content":{"rendered":"
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Los bancos no puede obligar a ninguna persona ni a ninguna empresa a contratar un seguro cuando le vende otros productos financieros como, por ejemplo, una hipoteca. Algo que, aunque est\u00e1 prohibido por Ley, desconoce la inmensa mayor\u00eda de los clientes.\u00a0 El \u00fanico seguro cuya contrataci\u00f3n es obligatoria es el seguro de da\u00f1os. Y, en cualquier caso, no es necesario contratarlo con la entidad aseguradora que se\u00f1ale el banco, ya que tambi\u00e9n es v\u00e1lido un seguro firmado con cualquier otra aseguradora, siempre que cubra el valor de tasaci\u00f3n del inmueble (excluido el valor del suelo).<\/i><\/strong>
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\n\u00bfUsted tiene hipoteca?, \u00bfy seguro de hogar o de vida?, \u00bfrecuerda qui\u00e9n se lo vendi\u00f3?, \u00bffue el banco? En caso afirmativo, es muy probable que piense que el banco le dijera que necesitaba estos seguros para dar luz verde a la hipoteca o al pr\u00e9stamo.\u00a0No es as\u00ed. Usted estaba mal informado.
\nUna buena parte de las entidades bancarias, por no decir la mayor\u00eda incluye entre sus condiciones a la hora de conceder un pr\u00e9stamo hipotecario la\u00a0contrataci\u00f3n de una serie de seguros. En general, el n\u00famero y clase var\u00eda en funci\u00f3n de las\u00a0condiciones del cr\u00e9dito, pero cuanto m\u00e1s favorables mayor es tambi\u00e9n el n\u00famero de productos financieros a contratar. Cuando firmamos una hipoteca suele solicitarse la contrataci\u00f3n de alg\u00fan seguro como el de vida.
\nContratar seguros con los bancos cuando pedimos un pr\u00e9stamo<\/strong>
\nSi solicitamos un pr\u00e9stamo a un banco, en especial para una hipoteca, puede que estos mejoren sus condiciones a cambio de la contrataci\u00f3n de un seguro de vida. De este modo, la\u00a0entidad ir\u00e1\u00a0 reduciendo el diferencial del pr\u00e9stamo a partir de los productos que les vayamos contratando\u00a0(a los seguros se suelen sumar cuentas n\u00f3mina o tarjetas de cr\u00e9dito).<\/p>\n

Atenci\u00f3n.<\/b> Si un cliente pregunta directamente al Banco por su obligatoriedad legal, los bancos se ven obligados a explicarle que los seguros son optativos, pero que en caso de no contratarlos el tipo de inter\u00e9s del pr\u00e9stamo se ver\u00e1 incrementado.<\/p><\/blockquote>\n

Si echamos un vistazo a la legislaci\u00f3n, tenemos que dejar claro que la contrataci\u00f3n de dichos productos no es obligatoria por parte del cliente, pero puede que el banco no nos quiera conceder el pr\u00e9stamo si no firmamos antes que contratamos adem\u00e1s su seguro de vivienda (o de vida) de modo que la mayor\u00eda de clientes, sin otras muchas opciones, acaban firmando bajo las condiciones que marque la entidad y en definitiva, teniendo que pagar adem\u00e1s de un pr\u00e9stamo, un seguro de vida.
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\n\u00bfPueden obligarle a contratar un seguro de vida o de da\u00f1os con la hipoteca?<\/strong>
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\nComo hemos comentado, cuando se formaliza una hipoteca, es habitual que los bancos ofrezcan productos adicionales, no s\u00f3lo bancarios (tarjeta de cr\u00e9dito, domiciliaci\u00f3n de recibos…), sino tambi\u00e9n de seguros.
\nRespecto al seguro de vida o a cualquier otro seguro sugerido por el banco (por ejemplo un seguro para protegerse de las subidas de tipos de inter\u00e9s, o para cubrir posibles impagos), no es obligatorio contratarlos, y por lo tanto,\u00a0 puede negarse a la contrataci\u00f3n de estas coberturas, tanto con la entidad sugerida por el banco como con cualquier otra.
\n<\/b><\/p>\n

Atenci\u00f3n.<\/b> El \u00fanico seguro cuya contrataci\u00f3n es obligatoria es el seguro de da\u00f1os. Y, en cualquier caso, no es necesario contratarlo con la entidad aseguradora que se\u00f1ale el banco: tambi\u00e9n es v\u00e1lido un seguro firmado con cualquier otra aseguradora, siempre que cubra el valor de tasaci\u00f3n (excluido el valor del suelo).<\/i><\/p><\/blockquote>\n

Sin embargo, la realidad es que muchos bancos s\u00ed exigen a aquellas personas que quieren pedir un cr\u00e9dito que se hagan adem\u00e1s un seguro de vida como condici\u00f3n para darles el pr\u00e9stamo, de manera que a efectos pr\u00e1cticos es como si contratar un seguro de vida fuera obligatorio para tener una hipoteca.
\nDentro de este escenario, todas aquellas personas que buscan un cr\u00e9dito s\u00ed que tienen un peque\u00f1o margen de maniobra que es buscar por ellos mismos el seguro de hogar o de vida que sea m\u00e1s econ\u00f3mico y les permita ahorrar mes a mes.
\nCuidado porque al hacer cualquier cambio las condiciones de la hipoteca pueden variar.
\n<\/b>
\n\u00bfPuedo dar de baja los seguros una vez me han concedido la hipoteca?<\/strong>
\nS\u00ed. Se puede dar de baja los seguros una vez le han concedido la hipoteca pero antes de hacerlo mire bien la letra peque\u00f1a porque cancelarlos puede suponer un aumento importante de los intereses a abonar al banco.
\n\u00bfHay alg\u00fan cambio normativo previsto para el futuro?<\/strong>
\nS\u00ed. Una directiva de la UE aprobada en 2014 regula esta cuesti\u00f3n, y antes del 21 de marzo de 2016 la normativa espa\u00f1ola deber\u00e1 adaptarse a ella. Esta directiva no proh\u00edbe la venta combinada de productos, pero insta a que el derecho de los solicitantes a elegir una compa\u00f1\u00eda de seguros distinta\u00a0pueda ejercerse de forma efectiva.<\/i><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Los bancos no puede obligar a ninguna persona ni a ninguna empresa a contratar un seguro cuando le vende otros productos financieros como, por ejemplo, una hipoteca. Algo que, aunque est\u00e1 prohibido por Ley, desconoce la inmensa mayor\u00eda de los clientes. El \u00fanico seguro cuya contrataci\u00f3n es obligatoria es el seguro de da\u00f1os. Y, en cualquier caso, no es necesario contratarlo con la entidad aseguradora que se\u00f1ale el banco, ya que tambi\u00e9n es v\u00e1lido un seguro firmado con cualquier otra aseguradora, siempre que cubra el valor de tasaci\u00f3n del inmueble (excluido el valor del suelo).<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1181,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-1180","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1180"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1180\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3311,"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1180\/revisions\/3311"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1181"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/gestoriabarcelo.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}